Produkte und Fragen zum Begriff Mietpreise:
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Geile Zeit , »Wichtig, witzig, wehmütig. Gut.« Ronja von Rönne Die Autobiographie der Millennial-Generation - fernab von Avocadotoast und MySpace Kindheit in den 90ern. Lego, Nutellabrote und Samstagabend mit der Familie Wetten, dass..? Eine Idylle. Bis zum 11. September 2001. Dann Schweigeminuten in der Schule und die erste Liebe auf ICQ. Verkürztes Studium, unbezahlte Praktika, Berufsstart im Lockdown. Erst eine neue Rechte. Dann ein neuer Krieg. Es gilt: Je düsterer die Zukunft, desto knalliger die Klamotten. Willkommen im Leben der Millennials. Was für eine GEILE ZEIT! Die ersten Jahre genießen die Millennials die letzte analoge Kindheit: Reiterhof und saure Schnüre vom Dorfbäcker für 10 Pfennig. Es folgt das jähe Erwachen. Der 11. September. Amokläufe, Schweigeminuten, Likes statt Liebesbriefe und Trichtersaufen als gemeinsames Hobby. Zweimal leuchtet der Stern der Millennials hell auf: Lena gewinnt den Eurovision Song Contest. Mario Götze schießt Deutschland zum WM-Titel. Dann folgt die Pandemie. Nach unzähligen Praktika endlich die erste Festanstellung und statt zusammen mit neuen Kollegen, sitzen alle allein in winzigen Wohnungen - die Mietpreise, sheesh! Niclas Seydack erzählt warmherzig von einer kalten Zeit. Dauerkrise, digitaler Aufbruch und eine neue Sensibilität - während die Millennials erwachsen werden, ist die Welt mehrmals eine andere geworden. Nur Wetten, dass..? feiert immer neue Comebacks. »Seydack schreibt so unmittelbar, ehrlich und poetisch, dass man sich fühlt wie auf einer atemlosen Zeitreise von den 90ern bis in die Gegenwart.« Caroline Wahl »Ein Buch wie eine Flaschenpost aus einer anderen, schmerzhaft naiven Zeit. Ein bisschen unheimlich. Aber auch unheimlich gut.« Friedemann Karig , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Mann, Mark: Mietpreisbremse in Berlin. Kommt es durch die Mietmarktregulierung zu mehr Schaden als Nutzen?
Mietpreisbremse in Berlin. Kommt es durch die Mietmarktregulierung zu mehr Schaden als Nutzen? , Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich Soziologie - Wohnen und Stadtsoziologie, Note: 1,0, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Hausarbeit, mit dem Titel Mietpreisbremse in Berlin - Mietmarktregulierung mehr Schaden als Nutzen? liegt der Hauptfokus auf dem Mietwohnungsmarkt und dessen Regulierung in der Hauptstadt Berlin. Im Vergleich zu anderen Ländern ist Deutschland ein Mieterland. Fast die Hälfte der deutschen Einwohner wohnt zur Miete. Es gibt viele regionale Unterschiede in Deutschland. Im Vergleich zur europäischen Sicht befindet sich Deutschland mit 52 Prozent am Ende der Skala und Rumänien sowie Litauen stehen mit 96 und 91 Prozent der Eigentumsquote weit vorne. Die Mietkosten sind für viele Stadtbewohner zu hoch. Die Mehrheit der Wohnungssuchenden findet kaum noch bezahlbaren Wohnraum und zieht deshalb in Randgebiete. Die Regierung hat seit 2015 für gewisse Städte wie z.B. Berlin eine Mietmarktregulierung (Mietpreisbremse) eingeführt, damit die Mieten nicht noch weiter ungehindert in die Höhe steigen. In Berlin haben sich die Mietpreise seit 2009 verdoppelt. Um den angespannten Wohnungs-/Mietmarkt zu regulieren, ist am 23.02.2020 der Mietpreisdeckel (Verschärfung der Mietpreisbremse) in Berlin in Kraft getreten. Dieser ist für einen Zeitraum von fünf Jahren ausgelegt. Die Regulierung ist ein staatlicher Eingriff in den Mietwohnungsmarkt. Einige Ökonomen sind der Meinung, dass kurzfristig positive Effekte für den Mieter erwirkt werden können, dennoch ist es langfristig gesehen, ein Eingriff, der starke ökonomische Folgen für den Immobilienmarkt als auch für die Wirtschaft mit sich bringt. In dieser Hausarbeit wird der aktuelle Teilmarkt der Immobilienwirtschaft Mietwohnungen und dessen relevante Akteure aufgezeigt und erläutert. Der Hauptfokus liegt in der Marktregulierung von Mietwohnungen, sowie deren Folgen aus der ökonomischen Sichtweise und der Betrachtung der Akteure. In dieser Arbeit soll analysiert werden, welche Vor- und Nachteile eine Regulierung auf den Mietwohnungsmarkt mit der geografischen Eingrenzung auf Berlin sich aus kurz- und langfristiger Sichtweise abbilden lässt. Nach Abwägung der Vor- und Nachteile sollen alternative Systeme zur Mietmarktregulierung aufgezeigt werden. Ziel der Hausarbeit ist es, die These: Mietpreisbremse in Berlin - Mietmarktregulierung mehr Schaden als Nutzen? ausgiebig nach verschiedenen Kriterien zu untersuchen und anschließend zu beantworten. Des Weiteren werden verschiedene alternative Ansätze aufgezeigt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Straßenblockaden durch protestierende Bauern und »Klimakleber«, explodierende Energie- und Mietpreise, Wut auf die Umweltpolitik der Grünen und Zulauf für die AfD: Der Streit über den angemessenen Umgang mit der sich anbahnenden Klimakatastrophe spaltet unsere Gesellschaft und die Perspektive auf ein sozial gerechtes und umweltfreundliches Zusammenleben droht unter die Räder politischer Grabenkämpfe zu geraten. Der Konstanzer Oberbürgermeister, Förster und gelernte Landwirt Uli Burchardt wirft einen frischen, unideologischen und hoffnungsvollen Blick auf die brennenden Themen unserer Zeit - von Ernährung über Landwirtschaft bis hin zu Digitalisierung und Klimaschutz. Entgegen des traditionellen Verständnisses von Umweltschutz hebt er den vermeintlichen Gegensatz zwischen »Schädling Mensch« und »schützenswerter Natur« auf. Virtuos verbindet er autobiographische Eindrücke und Beispiele aus seiner beruflichen Praxis mit den großen Umweltthemen unserer Zeit, um schließlich eine klimaneutrale und lebenswerte Stadt der Zukunft zu skizzieren: ein Menschenschutzgebiet - den besten Lebensraum, den es für uns Menschen je gab.
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Förderungsmöglichkeiten bei Wohnungsbauprojekten. Eine kritische Betrachtung , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20221103, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Ellermann, Johannes, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 148, Keyword: Projektentwicklung; Immobilienwirtschaft; Förderprogramme; Wohnungsbau; Sozialer Wohnungsbau; Geförderter Wohnungsbau; Mietpreisbremse; wohnungsbauförderung; Wohnraumförderung; Mieten; Hannover; Mietpreise, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Sonstiges, Fachkategorie: Betriebswirtschaft und Management, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: GRIN Verlag, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 11, Gewicht: 225, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,
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Abgerippt , Krimi , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20141120, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Kommissar Rauscher / Frankfurt-Krimi#7#, Autoren: Fischer, Gerd, Seitenzahl/Blattzahl: 250, Keyword: Krimi, Kriminalroman, Miete, Mietwucher, Gentrifizierung, Luxussanierung, Mietpreise, Zwangsräumung, Frankfurt, Frankfurt-Krimi, Fachkategorie: Thriller / Spannung, Warengruppe: TB/Belletristik/Kriminalromane, Fachkategorie: Kriminalromane und Mystery, Thema: Nervenkitzeln, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49011000, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49011000, Verlag: Mainbook Verlag, Verlag: Mainbook Verlag, Verlag: Fischer, Gerd, Länge: 190, Breite: 131, Höhe: 17, Gewicht: 292, Produktform: Kartoniert, Genre: Belletristik, Genre: Belletristik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
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Gentrification am Berliner Kollwitzplatz. Eine soziologische Analyse , Bachelorarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich Soziologie - Wohnen und Stadtsoziologie, Note: 1,3, Universität Passau (Lehrstuhl für Soziologie), Sprache: Deutsch, Abstract: Die soziologische Analyse des Umwandlungsprozesses im ehemaligen Sanierungsgebiet Kollwitzplatz steht im Mittelpunkt dieser Arbeit. Es wird die zentrale Hypothese aufgestellt, dass hier eine Gentrification stattgefunden hat bzw. immer noch stattfindet. Dies spiegelt sich zum einen in einer Bevölkerungsveränderung wider, weil sich verstärkt Haushaltstypen mit einem höheren sozialen Status als die ansässige Wohnbevölkerung im Gebiet um den Kollwitzplatz ansiedeln. Zum anderen wird der Aufwertungsprozess durch eine Sanierungswelle der Bausubstanz begleitet, was steigende Mietpreise zur Folge hat. Des Weiteren wird angenommen, dass eine Gentrification mit einer kulturellen Aufwertung bzw. Imagesteigerung durch die Zunahme von Cafés, Bars, Szene-Kneipen, Geschäften wie Feinkostläden und kulturellen Einrichtungen einhergeht. Schließlich soll aufgezeigt werden, dass Gentrificationprozesse am Kollwitzplatz oder anderen Städten häufig mit sozialen Konflikten gekoppelt sind. Durch den Zuzug einkommensstarker Einwohner mit statusspezifischen Lebensstilgewohnheiten wird das Verdrängungspotential von sozial schwachen Haushaltstypen erhöht. Proteste der Anwohner gegen den Wandel sind die Folge. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Was ist Zuhause? , Bei Oma darf man auf dem Sofa essen, beim besten Freund spielen alle in der Küche und die Cousine hat zwei Zimmer, eins bei jedem Elternteil. Jedes Kind weiß, Zuhause können ganz unterschiedlich sein. Was sie ausmacht, sind vertraute Gerüche und Geräusche, gewohnte Sprache oder kleine Rituale. Wie ist das bei Menschen, die kein festes Zuhause haben? Die ihr Zuhause verlassen müssen oder wollen? Kann man sich aussuchen, wo man wohnt? Und wie wird man dort heimisch? Ein gedankenreiches Sachbuch darüber, wie unser Zusammenleben inklusiv und umweltverträglich gestalten können. Gesellschaftliche Themen aus dem Inhalt: Wohnraum und Mieten Obdachlosigkeit Arbeitsmigration und Flucht Nachhaltige Stadt: grün und sozial integrativ Entdecke unsere Sachbücher mit den relevanten Fragenstellungen unserer Zeit und unserer Zukunft. Für Kinder erklärt. . MÜLL. Alles über die lästigste Sache der Welt. . VOLL UNFAIR! Über Gerechtigkeit und Fairness. . WIE VIEL WÄRMER IST 1 GRAD? Was beim Klimawandel passiert. . OHNE WASSER GEHT NICHTS! Alles über den wichtigsten Stoff der Welt. . DAS IST AUCH MEINE WELT. Wie können wir sie besser machen? . ALLES IN BEWEGUNG. Wie wir von A nach B und die Dinge zu uns kommen. . WIR MENSCHEN UND DAS MEER. Ozeane Nahrung, Strom und Rohstoffe liefern und das Klima beeinflussen. . DIE GANZE WELT STECKT VOLLER ENERGIE. Alles über die Kraft, die uns antreibt. . DIE VIELFALT DER NATUR. Warum wir Biodiversität brauchen und wie wir sie erhalten können. Erforscht die Vielfalt in Natur und Gesellschaft! Wichtige Themen unserer Zeit - anschaulich erklärt Umweltfreundliche Ausstattung, u. a. durch 100 % Recyclingpapier, Öko-Druckfarben und Verzicht auf Folienkaschierung Ansprechend und lebendig illustriert Auch Erwachsene lernen hier noch etwas , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220209, Produktform: Leinen, Autoren: Scharmacher-Schreiber, Kristina, Illustrator: Hesse, Lena, Seitenzahl/Blattzahl: 75, Keyword: Alles in Bewegung; Auswandern; Comic; Die ganze Welt steckt voller Energie; Diversität Kinderbuch; Familie; Flucht; Geflüchtete; Gentrifizierung; Heimat; Home Schooling; Inklusion; Kindersachbücher ab 8 Jahre; Klimawandel; Mietpreise; Migration; Muttersprache; Müll Alles über die lästigste Sache der Welt; Nachhaltig Bauen; Nachhaltigkeit; Nomaden; Obdachlosigkeit; Ohne Wasser geht nichts; Rituale; Sachbuch für Kinder ab 7; Tiny House; Umweltschutz; Umweltschutz Grundschule; Umziehen Kinderbuch; Umzug Kinderbuch; Vielfalt Kinder; Wie viel wärmer ist 1 Grad; Zukunft; faire geschenke; geborgene kindheit; grüne Architektur; grüne Stadt; nachhaltig Kinderbuch; soziale Stadtentwicklung, Fachschema: Nachhaltigkeit~Sustainable Development~Geschichte / Kindersachbuch, Jugendsachbuch~Umwelt / Kindersachbuch, Jugendsachbuch, Fachkategorie: Selbstversorgung und grünes Leben~Kinder/Jugendliche: Sachbuch: Arbeit & Gesellschaft~Kinder/Jugendliche: Sachbuch: Orte & Menschen~Kinder/Jugendliche: Sachbuch: Ökosysteme~Kinder/Jugendliche: Soziale Themen: Umwelt, Interesse Alter: empfohlenes Alter: ab 7 Jahre, Altersempfehlung / Lesealter: 18, ab Alter: 7, Fachkategorie: Kinder/Jugendliche: Sachbuch: Kindheit in der Vergangenheit, Text Sprache: ger, Verlag: Julius Beltz GmbH, Verlag: Julius Beltz GmbH, Verlag: Julius Beltz GmbH & Co. KG, Breite: 168, Höhe: 12, Gewicht: 308, Produktform: Gebunden, Genre: Kinder- und Jugendbücher, Genre: Kinder- und Jugendbücher, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 1.3, Universität zu Köln (Center for Macroeconomic Research), Veranstaltung: Bachelorseminar, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit soll die Bedeutung des Immobiliensektors für entwickelte Volkswirtschaften beschrieben werden. Dafür soll zunächst ein Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten 150 Jahre in ausgewählten entwickelten Ökonomien geschaffen werden. Dieser Teil wird zwei zentrale Ergebnisse liefern. Die Immobilienpreise waren in entwickelten Volkswirtschaften bis zur Mitte des 20. Jh. weitgehend konstant und steigen seitdem kontinuierlich an. Der Immobilienpreisanstieg lässt sich hauptsächlich durch eine Erhöhung der Grundstückpreise erklären. Im Anschluss soll die Relevanz des Immobiliensektors für die ökonomische Variable der Ungleichheit näher erörtert werden. Es wird sich, unter Einbezug des Vermögen-Einkommen-Verhältnis und des Nettokapitalanteil am Nationaleinkommen, zeigen, dass der Besitz von Wohnraum eine tragende Rolle bezüglich ökonomischer Ungleichheit spielt und politische Entscheidungsträger in Zukunft gefragt sind, einen erhöhten Fokus auf die Immobilienpreise und deren Auswirkungen auf die Verteilung von Einkommen zu legen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Schulze, Sina: Gentrifizierung - ein gesellschaftliches Problem. Warum kommt es im Ruhrgebiet in Städten wie Dortmund kaum zur Gentrifizierung?
Gentrifizierung - ein gesellschaftliches Problem. Warum kommt es im Ruhrgebiet in Städten wie Dortmund kaum zur Gentrifizierung? , Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich Soziologie - Wohnen und Stadtsoziologie, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Gentrifizierung wird immer mehr zum Problem in deutschen Großstädten. Sie beschreibt eine bestimmte Form der Verdrängung von alteingesessenen Bewohnern in zentral gelegenen Stadtteilen. Viele Großstädte haben in den letzten Jahren einen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen ist und weiter ansteigt. Durch den ausgeprägten Wunsch Vieler zentral zu wohnen, ist der Wohnungsmarkt gerade in diesen Teilen einer Stadt besonders angespannt. Oft werden die Mietpreise entsprechend erhöht, es werden Modernisierungen vorgenommen und die Viertel wandeln sich zu einer Wohngegend mit einer einkommensstärkeren Bevölkerung. Bekannte Beispiele für die Gentrifizierung von Stadtteilen sind Berlin Prenzlauer Berg oder in Hamburg das Schanzenviertel. Im Ruhrgebiet allerdings ist dieses Phänomen deutlich weniger vertreten. Dabei bieten durchaus Stadtteile wie die Dortmunder Nordstadt genügend Potential. Es stellt sich die Frage, wieso im Ruhrgebiet kaum Gentrifizierung stattfindet. Eine Frage, die in dieser Hausarbeit aufgegriffen wird. Zu Beginn erfolgt die Definition des Begriffs ¿Gentrifizierung¿. Im Anschluss werden der Ablauf beziehungsweise die Phasen der Gentrifizierung erläutert. Hierzu wird auch auf das Invasions-Sukzessions-Zyklus-Modell Bezug genommen. Im Hauptteil werden die Besonderheiten des Ruhrgebiets vorgestellt und ein erster Ansatz geschaffen, warum es dort bisher kaum zur Gentrifizierung gekommen ist. Schließlich wird der Schwerpunkt auf die Stadt Dortmund gelegt. Hierbei werden zwei verschiedene Stadtteile aufgegriffen. Einerseits wird der Stadtteil Hörde behandelt und die hier vorhandene Gentrifizierung durch den Phoenix-See beschrieben. Im Anschluss wird der Fokus auf die Nordstadt Dortmunds gelegt und erörtert, wieso es in diesem Stadtteil trotz des vorhandenen Potenzials bisher nicht zu einer Gentrifizierung gekommen ist. In einer Schlussbetrachtung wird der Ablauf in Frage gestellt. Zuletzt wird eine Zukunftsprognose für die Stadt Dortmund aufgestellt. Wird im Stadtteil Hörde eine abschließende Gentrifizierung stattfinden und wird sich das Phänomen in Zukunft auch im Dortmunder Norden Einzug halten? , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich VWL - Industrieökonomik, Note: 1,1, , Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der vorliegenden Arbeit ist es, die möglichen Auswirkungen des Markteintritts von Airbnb auf den Berliner Mietwohnungsmarkt zu untersuchen. Um dies zu erreichen, stellt sich folgende Forschungsfrage: Welches Marktverhalten und -ergebnis bewirkt der Eintritt von Airbnb in die bereits bestehenden Strukturen des Marktes kurzzeitig zur Verfügung stehender Wohnungen in Berlin? Dazu wird die Hypothese aufgestellt, dass der Markteintritt von Airbnb grundsätzlich Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt in Berlin hat und diese hauptsächlich negativer Art sind. Für die Beantwortung von Forschungsfrage und Hypothese werden Ergebnisse veröffentlichter quantitativer und qualitativer Studien und anderer im Vorfeld durchgeführter Literaturrecherche dargestellt. Der Mietwohnungsmarkt wird hinsichtlich seiner Mietwohnungsbauentwicklung vor dem Marktzutritt von Airbnb analysiert, die Nutzungsentwicklung der gleichnamigen Plattform werden dargestellt und mögliche aus dem Marktzutritt resultierende Marktveränderungen untersucht. Das Kapitel "Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse" vereint abschließend alle herausgearbeiteten Zwischenergebnisse. Dabei überwiegen negative Aspekte und die Ergebnisse weisen auf einen negativen Einfluss der Kurzzeitvermietung über Airbnb auf reguläre Mietpreise sowie das Mietwohnungsangebot hin. Besonders die kommerzielle Nutzung ganzer Wohnungen zum Zweck der Kurzzeitvermietung entzieht dem bereits angespannten Berliner Wohnungsmarkt zusätzlich Wohnraum. Airbnb-Angebote könnten durch negative Externalitäten zudem die Attraktivität einer Wohnlage senken. Damit bestätigt sich die eingangs aufgestellte Hypothese. Ein großes Problem stellt im Zusammenhang mit Airbnb die Datengrundlage dar, da sich das Unternehmen weigert, Nutzungszahlen zu veröffentlichen. Inwiefern Maßnahmen der Berliner Senatsverwaltung zum Zweck der Marktregulierung auf falschen Annahmen basieren und ihre Wirkung verfehlen, bleibt daher offen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Diplomarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg. Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden? Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel. (Pichler, Nina)
Diplomarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg. Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden? Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220422, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Pichler, Nina, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 52, Keyword: Gentrification; Duissern; Dellviertel; DuisburgMitte; DimensionenderGentrifizierung; Gentrifizierungsforschung; Gentrifizierungsprozesse; Hochfeld, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Stadtplanung und Architektur, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: GRIN Verlag, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 5, Gewicht: 90, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, eBook EAN: 9783346604316, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,
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Trauring FIRETTI "Schmuck Geschenk Gold 750 Hochzeit Ehering "LIEBE"" Fingerringe Gr. 64, 0,01 ct SI = kleine Einschlüsse mit Brillant, Gelbgold 585, 3 mm, gelb (gelbgoldfarben) Made in Germany, wahlweise mit oder ohne Brillant
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Welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise in verschiedenen Städten und wie unterscheiden sie sich zwischen Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien?
Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Nachfrage, das Angebot, die wirtschaftliche Entwicklung und die Infrastruktur. In Städten mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Mietpreise tendenziell höher. Wohnungen werden oft von der Bevölkerungsdichte und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten beeinflusst, während Häuser eher von der Größe, dem Zustand und der Lage abhängen. Gewerbeimmobilien werden von Faktoren wie der Nähe zu Geschäftszentren, der Verkehrsanbindung und der wirtschaftlichen Aktivität beeinflusst.
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Wie beeinflusst der Mietspiegel die Mietpreise in verschiedenen Stadtvierteln und wie kann er dazu beitragen, eine gerechte und transparente Preisgestaltung auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten?
Der Mietspiegel beeinflusst die Mietpreise in verschiedenen Stadtvierteln, indem er Vermietern und Mietern eine Orientierung über die durchschnittlichen Mietpreise in einer bestimmten Gegend gibt. Dadurch können Vermieter ihre Mietpreise entsprechend des Mietspiegels anpassen und Mieter haben eine bessere Vorstellung davon, was eine angemessene Miete ist. Dies trägt dazu bei, eine gerechte und transparente Preisgestaltung auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten, da der Mietspiegel als Referenzpunkt dient und somit überhöhte Mietpreise verhindert werden können. Zudem fördert der Mietspiegel eine faire Behandlung von Mietern, da er Transparenz schafft und Mietern hilft, ihre Rechte in Bezug auf angemessene Miet
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Welche Faktoren sollten bei der Entscheidung für eine Wohnungsmiete berücksichtigt werden, und wie können Mieter sicherstellen, dass sie faire Mietpreise und angemessene Vertragsbedingungen erhalten?
Bei der Entscheidung für eine Wohnungsmiete sollten Mieter zunächst ihre finanzielle Situation berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie sich die Miete langfristig leisten können. Zudem ist es wichtig, die Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur in der Umgebung zu berücksichtigen. Mieter sollten auch den Zustand des Mietobjekts überprüfen und auf eventuelle Mängel oder Schäden achten, um sicherzustellen, dass diese vor Vertragsabschluss behoben werden. Um faire Mietpreise und angemessene Vertragsbedingungen zu erhalten, sollten Mieter den örtlichen Mietmarkt recherchieren, Vergleichsangebote einholen und den Mietvertrag sorgfältig prüfen, um unfaire Klauseln zu vermeiden.
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Wo kann ich einen Mietspiegel bekommen bzw. wo kann ich die aktuellen Mietpreise der Region erfragen?
Sie können den Mietspiegel Ihrer Region in der Regel bei der örtlichen Stadtverwaltung oder dem zuständigen Amt für Wohnungswesen erhalten. Alternativ können Sie auch online nach aktuellen Mietpreisen suchen, indem Sie Immobilienportale oder spezielle Plattformen für Mietspiegel nutzen. Es ist wichtig, dass Sie den Mietspiegel regelmäßig aktualisieren, da sich die Mietpreise im Laufe der Zeit ändern können.
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Was sind die Faktoren, die die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Städten beeinflussen, und wie können Mieter und Vermieter fairere Mietpreise aushandeln?
Die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Städten wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe und Ausstattung der Wohnung, die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt sowie die allgemeine wirtschaftliche Lage. Mieter und Vermieter können fairere Mietpreise aushandeln, indem sie sich über den aktuellen Marktwert ähnlicher Wohnungen in der Umgebung informieren, transparent über die Bedürfnisse und Erwartungen beider Parteien kommunizieren, und gegebenenfalls Kompromisse eingehen, um eine für beide Seiten akzeptable Lösung zu finden. Darüber hinaus können Vermieter und Mieter auch professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um faire Mietpreise zu ermitteln und Verhandlungen zu unterstützen.
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Welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise in verschiedenen Städten und wie können Mieter und Vermieter gleichermaßen von diesen Faktoren profitieren?
Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen, die Attraktivität der Stadt und die allgemeine Wirtschaftslage. Mieter können von diesen Faktoren profitieren, indem sie in Städten mit niedrigerer Nachfrage und höherer Verfügbarkeit von Wohnraum suchen, während Vermieter von steigenden Mietpreisen in Städten mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot profitieren können. Beide Parteien können auch von staatlichen Regelungen und Förderprogrammen profitieren, die den Wohnraummarkt regulieren und bezahlbaren Wohnraum fördern. Letztendlich ist es wichtig, dass Mieter und Vermieter gleichermaßen die lokalen Marktbedingungen verstehen und sich darauf einstellen,
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Was sind die verschiedenen Faktoren, die bei der Berechnung der Parkplatzmiete berücksichtigt werden, und wie unterscheiden sich die Mietpreise in verschiedenen städtischen und ländlichen Gebieten?
Die Parkplatzmiete wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Nachfrage, die Verfügbarkeit von Parkplätzen, die Infrastruktur und die Wirtschaftslage. In städtischen Gebieten sind die Mietpreise in der Regel höher aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Parkplätzen, der höheren Nachfrage und der teureren Infrastruktur. In ländlichen Gebieten sind die Mietpreise in der Regel niedriger aufgrund der geringeren Nachfrage, der größeren Verfügbarkeit von Parkplätzen und der günstigeren Infrastruktur. Darüber hinaus können lokale Gesetze und Vorschriften auch die Parkplatzmiete beeinflussen.
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Welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise in verschiedenen Städten und wie wirkt sich dies auf die Lebenshaltungskosten, die Immobilienwirtschaft und die sozioökonomische Dynamik aus?
Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage nach Wohnraum, das Einkommensniveau, die Verfügbarkeit von Wohnraum, die Infrastruktur und die wirtschaftliche Entwicklung. Hohe Mietpreise können zu steigenden Lebenshaltungskosten führen, insbesondere in Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage. Dies kann dazu führen, dass einkommensschwächere Haushalte Schwierigkeiten haben, angemessenen Wohnraum zu finden, was wiederum die sozioökonomische Dynamik beeinflusst. In der Immobilienwirtschaft können hohe Mietpreise zu Investitionen in den Bau neuer Wohnungen und zur Entwicklung von Mietwohnungen führen, um die Nachfrage zu decken.
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Was sind die Faktoren, die die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen beeinflussen, und wie können Mieter und Vermieter fairere Mietpreise aushandeln?
Die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Infrastruktur, die Nachfrage, die Ausstattung und die Größe der Wohnung. Mieter und Vermieter können fairere Mietpreise aushandeln, indem sie sich über vergleichbare Mieten in der Umgebung informieren, den Zustand der Wohnung berücksichtigen, die Verhandlungsbereitschaft beider Parteien berücksichtigen und gegebenenfalls zusätzliche Leistungen oder Anpassungen in den Mietvertrag aufnehmen. Eine transparente Kommunikation und die Berücksichtigung der Bedürfnisse und Möglichkeiten beider Parteien können zu fairen Mietpreisen führen.
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Welche Auswirkungen hat die aktuelle wirtschaftliche Lage auf den Immobilienmarkt in verschiedenen Regionen und wie beeinflusst dies die Kauf- und Mietpreise?
Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat in einigen Regionen zu einem Rückgang der Immobilienpreise geführt, da die Nachfrage nach Immobilien gesunken ist. In anderen Regionen hat die wirtschaftliche Unsicherheit zu einem Anstieg der Mietpreise geführt, da die Menschen sich eher für das Mieten als für den Kauf einer Immobilie entscheiden. In einigen städtischen Gebieten sind die Kaufpreise aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum trotz der wirtschaftlichen Lage stabil geblieben. In ländlichen Gebieten hingegen sind die Immobilienpreise aufgrund der geringeren Nachfrage und der wirtschaftlichen Unsicherheit gesunken.
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Welche Faktoren beeinflussen den Mietpreis für Wohnungen in verschiedenen Städten und wie können Mieter und Vermieter diese Faktoren berücksichtigen, um faire Mietpreise zu ermitteln?
Der Mietpreis für Wohnungen in verschiedenen Städten wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe der Wohnung, die Ausstattung, die Nachfrage und das allgemeine Preisniveau in der Stadt. Mieter und Vermieter können diese Faktoren berücksichtigen, indem sie sich über den durchschnittlichen Mietpreis ähnlicher Wohnungen in der Umgebung informieren, die Ausstattung und den Zustand der Wohnung berücksichtigen und die aktuelle Marktnachfrage berücksichtigen. Eine faire Miete kann ermittelt werden, indem Mieter und Vermieter die genannten Faktoren sorgfältig abwägen und sich auf einen Mietpreis einigen, der für beide Seiten angemessen ist.
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Welche Auswirkungen hat die aktuelle Situation auf dem Mietwohnungsmarkt auf die Verfügbarkeit von Wohnraum und die Mietpreise in verschiedenen Städten und Regionen?
Die aktuelle Situation auf dem Mietwohnungsmarkt hat in einigen Städten und Regionen zu einem Rückgang der Verfügbarkeit von Wohnraum geführt, da viele Menschen aufgrund von wirtschaftlichen Unsicherheiten ihre Wohnungen behalten oder sich nicht umziehen. Gleichzeitig haben einige Städte und Regionen einen Anstieg der Verfügbarkeit von Wohnraum erlebt, da einige Mieter aufgrund von finanziellen Schwierigkeiten ausziehen mussten. In einigen Städten und Regionen sind die Mietpreise aufgrund der geringeren Nachfrage gesunken, während sie in anderen aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage gestiegen sind. Insgesamt variieren die Auswirkungen der aktuellen Situation auf dem Mietwohnungsmarkt je nach Stadt und Region.